Grundsteuer Bremen 2026: Hebesatz B 755 % & Rechner
Grundsteuer-B-Hebesatz in Bremen 2026: 755 % — festgelegt in der Hebesatzsatzung der Stadt.
Stand: Juli 2026 · Daten gepflegt von Tino Dagba
Der Grundsteuer-B-Hebesatz in Bremen liegt 2026 bei 755 % — festgelegt nach der Grundsteuerreform 2025 für die Stadt in Bremen mit 569,000 Einwohnern. Die Grundsteuer B betrifft bebaute und bebaubare Grundstücke und wird jährlich von der Gemeinde Bremen erhoben — den Hebesatz legt der Gemeinderat in der Hebesatzsatzung selbst fest.
So wird die Grundsteuer in Bremen berechnet
Seit 2025 gilt die zweistufige Formel: Grundsteuerwert × Steuermesszahl = Grundsteuermessbetrag, anschließend Grundsteuermessbetrag × Hebesatz = jährliche Grundsteuer. Die Steuermesszahl liegt im Bundesmodell bei rund 0,031 % für Wohngrundstücke; einige Bundesländer nutzen ein eigenes Landesmodell mit abweichenden Werten. Deinen individuellen Grundsteuermessbetrag entnimmst du dem Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.
Grundsteuer in Bremen nach Messbetrag
Was der Hebesatz von 755 % bei verschiedenen Messbeträgen jährlich bedeutet — und umgerechnet pro Monat:
| Messbetrag | Grundsteuer / Jahr | pro Monat |
|---|---|---|
| 50 € | 378 € | 31 € |
| 100 € | 755 € | 63 € |
| 200 € | 1,510 € | 126 € |
| 400 € | 3,020 € | 252 € |
Im Grundsteuer-Rechner ist der Hebesatz von 755 % bereits voreingestellt — du trägst nur deinen Messbetrag ein. Alle Städte in Bremen im Vergleich: Bundesland-Übersicht Bremen.
Was den Messbetrag bestimmt
Der Grundsteuerwert — und damit der Messbetrag — hängt vor allem von Grundstücksfläche, Bodenrichtwert (Lage), Gebäudeart, Wohnfläche und Baujahr ab. Zwei gleich große Grundstücke in Bremen können daher sehr unterschiedliche Grundsteuer auslösen. Maßgeblich ist immer der Bescheid des Finanzamts, nicht eine Schätzung.
Wer zahlt die Grundsteuer?
Schuldner ist die Eigentümerin oder der Eigentümer. Bei vermieteten Wohnungen darf die Grundsteuer jedoch als Teil der Betriebskosten auf die Mieter umgelegt werden (§ 2 BetrKV) — sie taucht dann in der jährlichen Nebenkostenabrechnung auf. Der Hebesatz von Bremen wirkt sich damit indirekt auch auf die Wohnkosten von Mietern aus.
Einordnung des Hebesatzes
Die Grundsteuer-B-Hebesätze in Deutschland reichen von rund 80 % bis über 1.000 %. Mit 755 % liegt Bremen klar im oberen Bereich.
Zum Vergleich innerhalb von Bremen: Der Durchschnitt der 1 hier erfassten Gemeinden liegt bei rund 755 % — Bremen liegt damit genau im Landesschnitt (Rang 1 von 1, Rang 1 = höchster Hebesatz).
Ähnlich große Städte im Vergleich — Essen (655 %): bei 200 € Messbetrag sind das jährlich rund 200 € mehr in Bremen; Dresden (400 %): bei 200 € Messbetrag sind das jährlich rund 710 € mehr in Bremen.
Stand 2026 · Grundsteuerreform 2025. Quelle: Hebesatzsatzung der Gemeinde Bremen.