Grundsteuer Köln — Hebesatz B 475 % (Stand 2026)
Grundsteuer-B-Hebesatz in Köln (Nordrhein-Westfalen): 475 % — Stand 2026.
Stand: Juni 2026 · Geprüft von Tino Dagba
In Köln (Nordrhein-Westfalen, 1,086,000 Einwohner) gilt seit der Grundsteuerreform 2025 ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 475 %. Die Grundsteuer B betrifft bebaute und bebaubare Grundstücke und wird jährlich von der Gemeinde erhoben.
So berechnest du die Grundsteuer in Köln
Seit 2025 gilt: Grundsteuerwert × Steuermesszahl = Grundsteuermessbetrag, anschließend Grundsteuermessbetrag × Hebesatz = jährliche Grundsteuer. Die Steuermesszahl liegt im Bundesmodell bei rund 0,031 % für Wohngrundstücke.
Beispielrechnung für Köln: Bei einem Grundsteuermessbetrag von 100 € und einem Hebesatz von 475 % ergibt sich eine jährliche Grundsteuer von rund 475 €. Deinen individuellen Grundsteuermessbetrag findest du im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.
Der Rechner für Köln
Im Rechner oben ist der Hebesatz von 475 % bereits voreingestellt. Trage einfach deinen Grundsteuermessbetrag ein.
Hebesatz-Einordnung
Zum Vergleich: Die Grundsteuer-B-Hebesätze in Deutschland reichen von rund 80 % bis über 1.000 %. Mit 475 % liegt Köln im mittleren Bereich.
Stand 2026 · Grundsteuerreform 2025. Quelle: Hebesatzsatzung der Gemeinde.