Grundsteuer Leinfelden-Echterdingen 2026: Hebesatz B 174 % & Rechner
Grundsteuer-B-Hebesatz in Leinfelden-Echterdingen (Baden-Württemberg) 2026: 174 % — festgelegt in der Hebesatzsatzung der Stadt.
Stand: Juli 2026 · Daten gepflegt von Tino Dagba
In Leinfelden-Echterdingen (Baden-Württemberg, 42,000 Einwohner) gilt seit der Grundsteuerreform 2025 ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 174 %. Die Grundsteuer B betrifft bebaute und bebaubare Grundstücke und wird jährlich von der Gemeinde Leinfelden-Echterdingen erhoben — den Hebesatz legt der Gemeinderat in der Hebesatzsatzung selbst fest.
So wird die Grundsteuer in Leinfelden-Echterdingen berechnet
Seit 2025 gilt die zweistufige Formel: Grundsteuerwert × Steuermesszahl = Grundsteuermessbetrag, anschließend Grundsteuermessbetrag × Hebesatz = jährliche Grundsteuer. Die Steuermesszahl liegt im Bundesmodell bei rund 0,031 % für Wohngrundstücke; einige Bundesländer nutzen ein eigenes Landesmodell mit abweichenden Werten. Deinen individuellen Grundsteuermessbetrag entnimmst du dem Grundsteuermessbescheid des Finanzamts.
Grundsteuer in Leinfelden-Echterdingen nach Messbetrag
Was der Hebesatz von 174 % bei verschiedenen Messbeträgen jährlich bedeutet — und umgerechnet pro Monat:
| Messbetrag | Grundsteuer / Jahr | pro Monat |
|---|---|---|
| 50 € | 87 € | 7 € |
| 100 € | 174 € | 15 € |
| 200 € | 348 € | 29 € |
| 400 € | 696 € | 58 € |
Im Grundsteuer-Rechner ist der Hebesatz von 174 % bereits voreingestellt — du trägst nur deinen Messbetrag ein. Alle Städte in Baden-Württemberg im Vergleich: Bundesland-Übersicht Baden-Württemberg.
Was den Messbetrag bestimmt
Der Grundsteuerwert — und damit der Messbetrag — hängt vor allem von Grundstücksfläche, Bodenrichtwert (Lage), Gebäudeart, Wohnfläche und Baujahr ab. Zwei gleich große Grundstücke in Leinfelden-Echterdingen können daher sehr unterschiedliche Grundsteuer auslösen. Maßgeblich ist immer der Bescheid des Finanzamts, nicht eine Schätzung.
Wer zahlt die Grundsteuer?
Schuldner ist die Eigentümerin oder der Eigentümer. Bei vermieteten Wohnungen darf die Grundsteuer jedoch als Teil der Betriebskosten auf die Mieter umgelegt werden (§ 2 BetrKV) — sie taucht dann in der jährlichen Nebenkostenabrechnung auf. Der Hebesatz von Leinfelden-Echterdingen wirkt sich damit indirekt auch auf die Wohnkosten von Mietern aus.
Einordnung des Hebesatzes
Die Grundsteuer-B-Hebesätze in Deutschland reichen von rund 80 % bis über 1.000 %. Mit 174 % liegt Leinfelden-Echterdingen im bundesweit günstigen Bereich.
Zum Vergleich innerhalb von Baden-Württemberg: Der Durchschnitt der 35 hier erfassten Gemeinden liegt bei rund 231 % — Leinfelden-Echterdingen liegt damit 57 Prozentpunkte darunter (Rang 25 von 35, Rang 1 = höchster Hebesatz).
Ähnlich große Städte im Vergleich — Monheim am Rhein (1.000 %): bei 200 € Messbetrag sind das jährlich rund 1,652 € weniger in Leinfelden-Echterdingen; Weinheim (182 %): bei 200 € Messbetrag sind das jährlich rund 16 € weniger in Leinfelden-Echterdingen.
Stand 2026 · Grundsteuerreform 2025. Quelle: Hebesatzsatzung der Gemeinde Leinfelden-Echterdingen.