Grunderwerbsteuer-Rechner 2026 (alle Bundesländer)
Grunderwerbsteuer für jedes deutsche Bundesland berechnen — von 3,5 % (nur Bayern) bis 6,5 %.
Stand: Mai 2026
Die Grunderwerbsteuer ist eine Ländersteuer. Jedes Bundesland legt seinen Steuersatz selbst fest — er liegt zwischen 3,5 % (nur Bayern) und 6,5 % (Brandenburg, NRW, Saarland, Schleswig-Holstein). Sachsen erhob den Satz 2023 auf 5,5 %, Thüringen senkte 2024 auf 5,0 %, Bremen erhöhte 2025 auf 5,5 %.
Häufige Fragen
Wann wird die Grunderwerbsteuer fällig?
Etwa 4–6 Wochen nach notarieller Beurkundung — der Steuerbescheid hat eine Zahlungsfrist von einem Monat.
Welche Erwerbe sind steuerbefreit?
Erwerbe zwischen Ehegatten, in gerader Linie verwandte Personen sowie Erwerbe unter 2.500 € (§ 3 GrEStG).
Reduziert mitverkauftes Inventar die Steuer?
Ja — bewegliches Inventar (Möbel, Einbauten ohne feste Verbindung) muss separat im Vertrag ausgewiesen sein.